房楼板承重检测荷载检测评估鉴定分析要求:
1、结构的承载力(含抗震承载力)验算采用的结构分析方法，规范和相关软件进行结构计算，但不应低于老规范的要求，并提供计算书。
2、混凝士结构中悬挑构件，较大跨度的筑物顶层边柱，主梁受集中荷载作用的部位，在鉴定时应作为重点考虑的部位。混凝土结构构件的安全鉴定，包括承载力(含抗震承载力)、结构稳定性，位移或变形、构造、裂缝等5个鉴定项目。
3、砌体承重结构中的悬挑构件(阳台、雨篷和挑檐等)，应进行抗倾覆验算。 砌体承重结构构件的安全鉴定，包括承载力(合抗震承载力)结构稳定性、位移或变形、构造裂缝5个鉴定项目。
4、结构承载力验算和悬挑构件抗倾覆验算议采用” 2000系列”新规范标准，但不应低于"891系列规范标准。
5、钢结构构件锈蚀后的截面尺寸小于原设计构件截面的下限值，应考虑对结构的不利影响。钢结构构件的安全鉴定，包括承载力(含抗震承载力)、构造、位移或变形、主要受力构件的稳定性和连接质量等5个鉴定项目。
6.对于存在加、搭、加层现象的筑物，除了要注意检测、复核加、搭、加层的结构外，在主体的结构复核时尚应考虑其不利影响。
