在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性，这就是为什么一直强调房屋安全鉴定，不同类型的房屋检测也不一样。
1、框架结构检测
1）结构计算参数的选择；
2）结构的动力特性；
3）层间最大位移；
4）框架柱的轴压比；
5）框架柱承载力验算；
6）框架梁承载力验算；
7）楼板承载力验算；
8）地基基础承载力的评估。
2、砖混结构检测鉴定
1）砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定；
2）砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测；
3）结构变形观测；
4）结构裂缝检测与鉴定；
5）结构构造与连接检测与鉴定；
6）结构抗震性能检测与鉴定；
7）结构分析与验算；
8）可靠性鉴定评级。
3、钢结构检测
1）钢材抗拉强度弯曲试验；
2）螺栓扭矩系数、抗滑系数检测；
3）焊缝质量检测，包括内部缺陷、探伤检测；
4）钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。
