楼板承重检测中，楼板承载力的检测也是非常重要的一项内容，这是由于楼板在长期承重过程中，极易发生变形、裂缝等问题。长此以往下去，就很容易发生一系列安全事故。作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面承载力，用承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
承载力检验:承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题， 承载力检验 用承载力检验系数实测值y0u表示，楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁 上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层 层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。裂检验:抗裂是楼板在荷载作用下抵抗开裂的能力，以观测其出现条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值;当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值，当在加荷过程中出现裂缝时，应取前一级荷载值作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到条正截面裂缝的出现，则可取荷载挠度曲线上的转折点的荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。
