1检测内容

　　根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008），本次检测内容如下：

　　(1)房屋建筑结构基本情况调查（包括原始图纸资料和现场使用情况等）；

　　(2)房屋图纸复核，包括建筑平面，结构平面；

　　(3)房屋倾斜；

　　(4)房屋建筑、结构的缺陷和损伤检测；

　　(5)抽样测试房屋主要结构材料（混凝土）的抗压强度；

　　(6)根据建筑结构的特点、结构布置、构造和承载力等因素，对房屋1~3层裙装修改造后的承载力进行验算；

　　(7)分析评估，提交检测报告。

　　2鉴定依据

　　(1)与委托单位签订的技术服务合同；

　　(2)地方标准《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

　　(3)地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）；

　　(4)国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

　　(5)地方标准《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）；

　　(6)地方标准《上海市现有建筑抗震鉴定和加固规程》（DGJ08-81-2015）；

　　(7)国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

　　(8)国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

　　(9)行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

　　(10)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

　　(11)行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）；

　　(12)国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版；

　　(13)其它相关规范、规程和标准。

　　3房屋损伤检测

　　受检区域主要损伤为部分楼梯间休息平台顶部粉刷层老化、剥落，顶部及墙面存在渗水现象；一层厨房顶部部分粉刷层起皮脱落，厨房地砖破损现象。

　　4混凝土强度检测（受检区域）

　　采用回弹法检测混凝土抗压强度，检测结果见表7-2。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）附录K老龄混凝土回弹值龄期修正的规定，本结构混凝土龄期值约为8000d，其龄期修正系数为0.93。一至三层受检混凝土构件抗压强度修正后推定值为41.9MPa，均满足设计要求的强度等级C40。

　　5房屋荷载调查

　　对本房屋受检区域的荷载调查包括恒载和活载。恒载的调查内容主要包括楼屋面建筑面层荷载、吊顶及管道荷载、非承重隔墙荷载等。活载则根据房屋使用现状按现行设计规范取值。

　　6房屋安全性分析

　　根据《建筑结构荷载规范》GB50009-2012、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版等为依据，进行结构安全性验算。