工程概况：该栋建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅，楼层数共 30 层，为跃层住宅，跃上层阳台投影范围区域原始结构为镂空，从跃下层设置钢立柱，跃上层钢梁与钢立柱和四周的混凝土梁和剪力墙连接，再在梁上增加设置一块轻钢阳台楼板，轻钢阳台楼板与新增钢梁及与原主体结构构件进行连接。
检测目的：因业主装修时在房屋局部增设了一块楼板，为保证改造后建筑物的安全使用，对该处增设的楼板及其所依附的原结构构件做出安全性评估，判断其是否存在安全隐患。
检测内容：
（1）受检房屋使用情况调查；
（2）新增楼板混凝土强度检测；
（3）新增构件尺寸检测；
（4）新增构件配筋检测；
（5）新增构件构造检测；
（6）位移与变形；
（7）根据现场检测结果，对受检房屋结构进行承载力验算，并提出合理化处理意见或建议。
新增楼板混凝土强度检测：采用回弹法，原结构构件混凝土强度值推定为 C30。
新增构件及依附构件配筋检测：采用钢筋扫描仪配合局部破损检测的方法对该工程新增构件所依附的原结构梁的配筋进行了检测。
新增构件构造检测：该工程新增结构板布置合理，传力路线清楚。新增结构板采用后锚固方法与原结构构件连接，与原主体结构连接可靠，锚固位置避开了原结构主要承重构件的钢筋位置，未对原结构造成明显损伤。
位移与变形：房屋原结构梁、板、墙构件有明显的受力裂缝、倾斜、变形过大等不良现象，后锚固的现浇楼板及原结构被锚固承重构件未发现异常变形。
建议：该建筑新增部分在今后的使用中应严格控制使用荷载和装修荷载，严禁超载及堆载。在今后的使用过程中，若发现出现异常情况（异响、墙体或梁板柱开裂等异常情况），应立即通知有关部门处理。
