工程概况：根据委托方介绍和图纸资料，结合现场查看，该栋建筑为洋房，楼层数为七层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。共调整三个位置。
(1)四层3～5轴交A～B轴新增混凝土楼板,原始四层此处无梁板，业主新增混凝土楼板，板厚100mm；钢筋与原主体结构采用植筋连接。
(2)四层1～2轴交G～J轴新增混凝土楼板,原始四层此处无梁板，业主新增混凝土楼板，板厚100mm；钢筋与原主体结构采用植筋连接。
(3)五层1～2轴交G～J轴新增轻钢结构钢梁钢柱，此处原始四层为露台，业主增设轻钢结构钢梁钢柱，轻钢结构采用化学锚栓与原主体结构连接。
检测目的：在房屋局部四层3～5轴交A～B轴新增混凝土楼板；四层1～2轴交G～J轴新增混凝土楼板；五层1～2轴交G～J轴新增轻钢结构钢梁钢柱，为保证改造后建筑物的安全使用，对增设混凝土楼板及其所依附的原结构构件、增设轻钢结构及其所依附的原结构构件、使用功能变化的区域做出安全性评估，判断其是否存在安全隐患。
检查内容：
（1） 受检房屋使用情况调查；
（2） 新增混凝土强度检测；
（3） 新增构件尺寸检测；
（4） 新增构件配筋检测；
（5） 新增构件构造检测；
（6） 位移与变形；
（7） 根据现场检测结果，对受检房屋结构进行承载力验算；并提出合理化处理意见或建议。
新增混凝土结构构件检测：为确定该房屋新增混凝土板构件的强度，现场采用回弹法，对该建筑新增混凝土结构构件进行回弹试验，经统计计算，该房屋新增混凝土构件的混凝土强度值推定为C30
新增构件尺寸检测：采用楼板测厚仪、钢卷尺对该工程新增混凝土楼板截面尺寸进行检测，检测结果显示新增混凝土楼板厚度约为100mm。
新增构件构造检测：该工程新增混凝土结构布置合理，传力路线清楚。新增轻钢结构采用化学锚栓与主体连接，与原主体结构连接可靠，锚固位置避开了原结构主要承重构件的钢筋位置，未对原结构造成明显损伤。
位移与变形：未发现该房屋原结构梁、板、墙构件有明显的受力裂缝、倾斜、变形过大等不良现象，后锚固的现浇楼板及原结构被锚固承重构件未发现异常变形。
建议：该建筑新增部分在今后的使用中应严格控制使用荷载和装修荷载，严禁超载及堆载。在今后的使用过程中，若发现出现异常情况（异响、墙体或梁板柱开裂等异常情况），应立即通知有关部门处理。
