检测原因和房屋结构：受检房屋为一幢地下一层地上六层钢筋混凝土框架结构房屋，平面呈近似“矩形”，屋面为平屋面，外墙墙体采用200厚砌体填充，外墙装修采用湿贴瓷砖。受检房屋建筑、结构图纸缺失，教学楼房屋北外立面墙体存在多出空鼓现象。为了解该房屋北外立面墙体的空鼓情况，特对此教学楼进行专项检测并给出相关建议。
检查内容：
（1）建筑使用情况调查；
（2）对教学楼北外立面墙体完损情况进行检测，并以文字、照片、图示等方式记录；
（3）综合现场检测和资料整理，给出教学楼北外立面墙体的空鼓位置；
（4）出具教学楼局部外墙红外热像空鼓专项检测报告，针对房屋北外立面存在的问题，提出相应的处理建议。
技术依据：
（1）《红外热像法检测 建设工程现场通用技术要求》；
（2）《建筑结构检测技术标准》。
判定标准：
（1）《房屋完损等级评定标准》；
（2）业主提供的有关资料。
房屋使用情况调查：现场对受检房屋的使用情况进行调查。调查结果表明，该房屋自建成以来未曾发生使用功能改变、火灾、结构大修等情况。
房屋北外立面损伤检测：经检测，教学楼北外立面局部墙体出现大面积破损，局部墙面出现渗水破裂现象，多处墙体出现空鼓现象并使用响鼓锤进行复核。
结论：
（1）调查结果表明，该房屋自建成以来未曾发生使用功能改变、火灾、结构大修等情况。
（2）损伤检测结果表明，教学楼北外立面局部墙体出现大面积破损，局部墙面出现渗水破裂现象。
（3）现场通过红外线检测结果表明：教学楼北外立面墙体存在多处空鼓现象，在部分区域外立面墙体空鼓现象较为严重。
建议：
（1）建议对该房屋北外立面墙体的空鼓处及部分墙体渗水破损处进行合理修缮；
（2） 修缮应聘请具有相应资质的设计和施工单位。
