检测目的：为了解该厂房目前的安全状况，并为后续处理及办理相关手续提供技术依据，特对此房进行安全性鉴定。
检测内容：
（1）建筑、结构图纸测绘
对房屋建筑、结构布置进行测绘，并绘制建筑、结构图纸。
（2）构件材料性能抽测
对房屋主体结构砌体构件、砂浆、混凝土进行抽样检测。
（3）房屋变形测量
对房屋现有的倾斜度进行测量，并核实是否满足规范限值要求。
（4）房屋损伤状况调查
根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测，调查房屋室内、外损伤状况，
主要包括结构构件/填充墙开裂、破损，钢材/钢筋锈蚀，楼、屋面渗水，非结构
构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。
（5）房屋结构承载力验算
根据现场检测结果，建立房屋结构计算模型，按照现行规范要求对房屋结构
承载力进行验算。
（6）出具报告
出具包含上述内容的结构安全检测报告。
检验依据：
（1）《建筑结构检测技术标准》；
（2）《砌体工程现场检测技术标准》；
（3）《建筑变形测量规范》；
（4）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》；
判定标准：
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》；
（2）《建筑地基基础设计规范》；
（3）《建筑结构可靠性设计统一标准》；
（4）《砖混结构设计规范》；
（5）《建筑结构荷载规范》；
（6）《建筑与市政工程抗震通用规范》；
（7）《建筑与市政地基基础通用规范》；
（8）《工程结构通用规范》；
结论；经过现场建筑、结构布置测绘、材料强度检测、变形测量、房屋损伤调查及房屋结构承载力计算等得出
（1）受检房屋为地上一层砖混结构，屋面为钢结构梁+彩钢板。房屋各测点倾斜率均未超出《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 限值 4‰的要求；
（2）房屋主体结构基本完好，除墙体局部存在渗水痕迹及粉刷层脱落外，未见明显结构性损伤；房屋主要承重结构承载力基本满足验算要求。
建议：
（1）建议有关单位依据相关管理规定和技术标准对房屋损伤部位进行修复。
（2）在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形检查，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取处理措施；
（3）未经技术鉴定或设计许可，不得随意增加荷载及改变房屋的结构和使用功能。
