一检测目的:为了解房屋结构的实际现状,为后续工作提供技术依据。
二检测内容:
(1)房屋建筑和结构概况、建筑使用情况调查;
(2)依据委托方提供的原设计图纸,对房屋的建筑和结构布置进行复核;
(3)房屋结构构件的材料强度检测;
(4)房屋混凝土结构构件的钢筋配置情况检测;
(5)房屋完损状况调查;
(6)房屋整体和构件的变形测量;
(7)房屋结构承载力验算;
三技术依据:
(1)《建筑结构检测技术标准》。
(2)《混凝土结构现场检测技术标准》。
(3)《建筑变形测量规范》。
(4)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》。
(5)《混凝土中钢筋检测技术标准》。
四判定标准:
(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》。
(2)《建筑抗震鉴定标准》。
(3)《建筑地基基础设计规范》。
(4)《建筑结构荷载规范》。
(5)《混凝土结构设计规范》。
(6)《建筑抗震设计规范》。
(7)《建筑结构设计统一标准》。
(8)《建筑工程抗震设防分类标准》。
五检测结果:
(1)房屋主体结构构件及连接节点的外观质量基本完好,未见不适于继续承载的变形及裂缝。
(2)房屋局部存在填充墙和楼梯的饰面层脱落、填充墙渗漏、室内吊顶和室外台阶破损的现象。
(3)上述损伤中混凝土构件钢筋锈蚀为结构性损伤,其他均为非结构性损伤。
六处理意见:
(1)一层入户处台阶局部瓷砖破损,二~四层墙体饰面层脱落等损伤可进行维修处理。
(2)房屋三层~四层部分梁(即二层和三层顶梁)、二层~三层部分柱均存在钢筋锈蚀问题,应采取可靠处理措施。
(3)房屋在后续使用过程中应定期维护、定期检查,发现问题及时处理。